Achat Maison 6 pièces 145m² AVRANCHES 50300
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9524DR
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison de ville situé en plein centre d'Avranches.
DESCRIPTION :
Maison individuelle sur sous sol
Année de construction : 1960
surface habitable : 145 m²
Terrain : 179m²
DISTRIBUTION :
Vous y trouverez au rez de chaussée une grande entrée qui dessert :
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée .
- Le séjour lumineux se décline en un confortable et lumineux salon cosy.
- Une grande véranda qui aporete luminosité et confort .
- Enfin on y retrouve une buanderie et un W.C ..
Au première étage : un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau .
Au deuxieme étage : une chambre , salle d'eau et un W.C .
EXTERIEURS :
Un garage desservent sur la rue, accompagné d'un portail électrique donnant sur une rez de jardin entièrement goudronnée .
LES +++
La maison bénéficie d'un grand sous sol avec un garage .
CONFORT :
Baies vitrées et huisseries en double-vitrage PVC.
COMMODITES :
Vous y trouverez à deux minutes Ecoles maternelles et primaires ,tous commerce à proximité.
SITUATION:
Centre ville d'Avranches., proche des commerces .
DPE :
CEP (158) kWh/m2 par an
GES (25) Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2040Euro et 2800 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
299000 Euro
Hors frais d'acte et honoraires à charge vendeur.
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 RUE DE MORTAIN
50 300 AVRANCHES
Dany RICOUX
06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce :
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1582525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES