Achat Appartement 3 pièces 79m² AUBIERE 63170
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (144995 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9349
Description du bien
À Vendre Appartement 3 pièces avec garage, parking et grand jardin à Aubière (63)
Idéal investisseur ou résidence principale-
Situé sur la commune prisée d'Aubière, découvrez cet appartement lumineux de 79,60 m2, niché au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles.
Ce bien se compose de :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces,
Une cuisine indépendante,
Un salon spacieux et lumineux,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Des combles privatifs, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs atouts rares :
Un garage privatif de 25 m2,
Une place de parking extérieure,
Et surtout, un magnifique jardin de 339 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir vos moments entre amis ou en famille.
Possibilité de créer un bien haut de gamme en réhabilitation ou revente.
Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs privatifs, exceptionnels pour un logement en copropriété.
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIERE (63170)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2021
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT