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Exclusivité
Réf. 52_3161
Description du bien
Situé en plein coeur du centre ville ,cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement locatif ou de réhabilitation.
Il se compose de:
- 1 appartement de type 3 en bon état ,idéal pour une résidence principale ou un bien locatif.
- 3 appartements de type 1 à rénover, parfaits pour la location.
- 1 ancien local commercial à rénover selon vos projets avec possibilité de le transformer en logement ou de relancer une activité commerciale.
- 1 atelier de 40 m2 accessible et indépendant ,pouvant servir d'espace de stockage,de création ou de transformation ;
- 1 cave en sous sol
Travaux à prévoir selon les projets envisagés.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des commerces,écoles,transports et services. Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation patrimoniale .
Prix de vente 116500 EUR honoraires de 6500 EUR à charge vendeur.
Ce bien est proposé par Annaïck LEGER /CONNECTA IMMOBILIER Agent commercial (EI) RSAC 887656015 TOURS.
Je suis disponible pour informations et visites au 06 45 56 75 73.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement'www.georisques.gouv;fr'
Cette annonce vous est proposée par LEGER Annaïck - EI - NoRSAC: 887656015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 243 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
STE MAURE DE TOURAINE (37800)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (459 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4591515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2020 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS