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Réf. 33621

Achat Maison 4 pièces 80m² TOURNEFEUILLE 31170

250 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une copropriété agréable et bien entretenue, cette charmante maison de plain-pied de 80 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres allant de 10 à 12 m2, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour créer un espace bureau.
La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, d'une grande terrasse de plus de 15 m2, exposée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée, et d'un jardin privatif de plus de 230 m2, parfait pour les repas en plein air, les jeux ou le jardinage.
Pour votre confort, le bien est complété par un cellier et trois places de parking, un atout rare et précieux.
Vous êtes Chemin de Tucaut, à l'intersection de Cugnaux, Tournefeuille et Toulouse (31100), à moins de 5 minutes de la base de loisirs de La Ramée, de la rocade arc-en-ciel et du métro de Basso Cambo.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2023

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    L'EQUIPE IMMO

    6 AVENUE CHARLES DE GAULLE 32600 L ISLE JOURDAIN

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