Achat Appartement 4 pièces 84m² ST HERBLAIN 44800
181 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (170000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 442.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un appartement de type 4 situé dans un environnement verdoyant, au coeur du quartier de la Garotterie à Saint-Herblain.
D'une superficie de 84,12 m2, ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commodités et transports en commun.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée sur le parc de la copropriété. Un dégagement avec placard donne accès à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave privative et un emplacement de stationnement extérieur en constitue les annexes.
Les atouts :
- La présence d'une cave et d'un emplacement de stationnement,
- La présence d'un gardien,
- Un parc privatif au sein de la copropriété,
A noter :
- DPE : C / GES : D,
- Charges annuelles : 2 123EUR,
- Taxe foncière : 750EUR,
- Chauffage collectif au gaz,
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES