Achat Appartement 3 pièces 68m² LYON 6ème
440 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 85950681
Description du bien
Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose de découvrir en exclusivité , en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon, au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien situé sur la très convoitée Place Kléber, cet appartement de 68 m² offrant un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et emplacement d’exception.
L’entrée s’ouvre d’abord sur une cuisine indépendante, avant de mener au cœur de l’appartement : un vaste salon baigné de lumière, avec vue imprenable sur la Place Kléber, sans aucun vis-à-vis. Cette pièce de vie a conservé tout le cachet de l’ancien, avec son magnifique parquet en chevrons, sa hauteur sous plafond, sa cheminée d’époque et une grande alcôve qui structure élégamment l’espace.
Deux belles chambres, calmes et lumineuses, donnent sur la paisible rue Boileau. Une salle de bain complète ce bien à l’agencement harmonieux.
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement séduira les amateurs d’authenticité, de lumière et de belles adresses.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter : Sarah MARTINEZ 06 64 61 54 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06