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Réf. 85909524
Description du bien
VIAGER SEMI-OCCUPÉ - Maison de caractère sur 2 niveaux, actuellement divisée en 2 appartements.
EN REZ DE JARDIN VIAGER OCCUPÉ (Les vendeurs restent dans leur appartement jusqu'à leur départ ou décès mais ne peuvent en aucun cas le louer) : T3 de 90m² environ qui se compose d’un séjour et d’un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, un bureau, une chambre, un dressing (petite chambre), une salle d’eau et des toilettes séparées. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire dans un atelier mitoyen à la maison.
À L'ÉTAGE VIAGER LIBRE (l'appartement est disponible immédiatement) : T3 de 60m² environ avec un agréable séjour, agrémenté d'une cheminée, et donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur le luxuriant jardin, une cuisine équipée, salle à manger (aménageable en 2ème chambre), une salle d'eau, toilettes.
Les deux appartements sont facilement jumelables, comme à l’origine, pour ne former qu'une seule habitation.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Valeur vénale du bien : 508 000€
Bouquet 210 000€ / Rente 1 000€
Âge des propriétaires : Madame 81 ans /...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (402 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4021313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4527 € TTC / an et 6125 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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72 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 12