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Réf. TMAI151974
Description du bien
À VENDRE : Belle maison de plain-pied avec 4 chambres et bureau, idéalement située à Vieux Soyaux, proche des commerces et des écoles. - À VENDRE : Belle Maison située dans le quartier prisé de Vieux Soyaux, un secteur réputé pour son calme et son ambiance boisée. Ce pavillon de plain-pied, idéal pour une grande famille, offre un cadre de vie agréable et serein, propice à l'épanouissement de chacun.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture harmonieuse de cette maison, qui se distingue par ses lignes élégantes et son intégration parfaite dans le paysage environnant. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est conçue pour accueillir confortablement toute la famille, tout en offrant des espaces de vie généreux et lumineux. De plus, un bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les études.
La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de commodités essentielles. Vous trouverez un supermarché Auchan Drive à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles que Grand Frais et ALDI, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements d'enseignement maternel et élémentaire à quelques pas, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Pour votre santé et votre bien-être, des pharmacies sont également accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des artisans locaux à proximité, offrant des produits frais et de qualité pour vos petits-déjeuners en famille.
Ce bien rare sur le marché de Vieux Soyaux représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
SOYAUX (16800)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME