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Emplacement premium : Situé entre le Cours Alsace Lorraine et le Cours Victor Hugo, au c?ur du centre historique de Bordeaux. Forte visibilité et passage piéton important.Surface :200 m² environ en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.90 m² environ de cave saine en sous-sol, en excellent état, sans humidité ? idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.Local libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité ou un nouveau locataire.Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce de détail, galerie d'art, professions libérales, restauration légère (selon autorisations), coworking, etc.Prix de vente honoraires agence inclus : 549 000 Euros TTCPrix au m² pondéré : 2 386,90 Euros/m²Référence annonce : 16605B
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