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Réf. 1600313434

Achat Appartement 2 pièces 40m² COGNAC 16100

85 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (80003 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Libre de toute location ou occupation, venez découvrir ce beau T2 rénové avec un emplacement idéal dans une rue calme à proximité immédiate de la place François 1er.
Vendu entièrement meublé et décoré, il sera idéal dans le cadre d'un investissement locatif meublé ou en courte durée.
Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble il dispose d'une séjour avec cuisine, une salle d'eau avec espace buanderie et WC et une grande chambre.


A découvrir rapidement !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 952 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,37 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 40.99 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 952 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 629 € TTC / an et 851 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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LAFONTAINE IMMOBILIER

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
Infos sur l’agence Site et honoraires

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