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Exclusivité
Réf. SQB19-MILIMALIS

Achat Appartement 3 pièces 84m² ST JULIEN LES METZ 57070

287 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (277000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz, venez découvrir ce superbe appartement d'exception développant 85 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains moderne, un wc séparé.

Ce bien vous offre des prestations rares sur le marché, deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité, un jardin privatif, ainsi qu'un garage individuel fermé avec porte motorisée, et un atelier attenant.
Dans une copropriété bénévole de seulement 3 lots d'habitations, toiture neuve, chaudière neuve; cet appartement a été parfaitement entretenu et vous offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et clé en main.


Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, arrêt de bus le Met' à proximité immédiate, l'emplacement stratégique confirme parfaitement le caractère exceptionnel de cet appartement.

Contactez dès maintenant votre agent .milimalis pour tout renseignement complémentaire.



Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 ? et 2940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST JULIEN LES METZ (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
    01/01/2021

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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES

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