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Réf. FNA56-942

Achat Maison 7 pièces 160m² CUGNAUX 31270

407 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (385000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

CUGNAUX -VILLA FAMILLIALE AVEC PISCINE. Située dans un secteur prisé, proche du centre, découvrez cette belle maison T4 + appartement T3, spacieuse et lumineuse, garantissant une intimité appréciable, l'appartement T3 vous offrira de nombreuses possibilités pour la famille, les jeunes actifs, les professions libérales et professionnelles, ainsi que la location saisonnière.

Située au calme, cette maison est également proche des écoles (300 m du collège et 600 m du lycée), des transports et de la ligne linéo, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité.
Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3360 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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