Achat Appartement 3 pièces 72m²
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 15671
Description du bien
Dans une résidence verdoyante, paisible et très bien entretenue, ce T3 de 72 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et fort potentiel d'aménagement.
Il s'agit de l'ancien logement de fonction du gardien, aujourd'hui mis en vente par le syndicat des copropriétaires pour financer de futurs travaux d'aménagement du parvis (vote prévu) Charges courantes maîtrisées : 360 Euro / trimestre
Un diagnostic technique global (DTG) est en cours pour établir un plan pluriannuel de travaux, permettant de planifier et anticiper les futurs investissements de manière responsable.
Classe énergétique : D ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 Euro et 1 840 Euro (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
? Disposition : séjour lumineux avec grande baie vitrée, 2 chambres, cuisine séparée avec cellier attenant, salle de bain, WC séparés, grands rangements à l'entrée
? Chauffage : individuel électrique
? Eau chaude : individuelle
? Menuiseries : fenêtres PVC double vitrage.
Quartier résidentiel arboré, proche commerces (magasin bio, boulangerie, super U à 5 minutes à pieds), écoles, forêt et transports (gare, bus, axes routiers) - Gare St Lazare à 25 min sur la ligne J depuis la gare de La Frette.
Professions libérales autorisées (selon règlement de copropriété) Résidence à taille humaine, habitée par un mélange harmonieux de retraités, jeunes couples primo-accédants et familles, dans un esprit de calme et de bienveillance.
COUP DE COEUR ASSURE!
https://youtu.be/qCXDDgyLU7c
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 205
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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16 AVENUE CARNOT 78700 CONFLANS STE HONORINE