Achat Appartement 2 pièces 40m²
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. SR-SSO-SR-GEN-58051
Description du bien
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type T2 offre une surface de 40,24 m², parfaitement agencée et sans perte d'espace.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et bon classement énergétique.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un réel atout dans le secteur.
L'emplacement est un véritable atout :
À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Flachet (ligne A)
À 10 minutes du campus universitaire de Lyon 1 - La Doua
Proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et services de quartier
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique à forte demande.
Disponible immédiatement. Dossier complet et visites sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON