Achat Maison 4 pièces 120m² MONTREUIL BELLAY 49260
232 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (220003 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 35.485
Description du bien
À Épieds, entre Montreuil-Bellay, Fontevraud-l'Abbaye et à quelques kilomètres de Saumur, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2007 avec des matériaux biosourcés de qualité : briques écologiques et tuiles plates traditionnelles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 3 belles chambres vous offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle avec douche.
Le tout s'étend sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m², avec un jardin propice à la détente ou aux projets d'aménagements paysagers. Un préau attenant offre de multiples possibilités d'évolution : terrasse couverte, extension, espace de vie supplémentaire ?
Un double garage vient compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
Côté technique, vous bénéficiez d'un assainissement individuel conforme et d'un système de chauffage par géothermie, gage d'économies d'énergie et de confort thermique toute l'année.
Une maison lumineuse, saine, économique et bien située : à visiter sans tarder !
DPE C
Réf 35485
* Honoraires charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MONTREUIL BELLAY (49260)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE