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Exclusivité
Réf. JMH5273

Achat Maison 10 pièces 226m²

570 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité à Fontaine-lès-Dijon, dans une impasse calme et préservée, cette magnifique maison d'architecte au charme unique, construite en 1977.

Grande Maison d'Architecte de 226 m²

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette demeure de 226 m² sur une parcelle de 786 m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Spacieuse pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière et idéale pour les moments de convivialité

Cuisine indépendante, fonctionnelle et généreusement dimensionnée

Plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, parfaites pour accueillir toute la famille

Grande salle de jeux ou espace polyvalent, adapté aux petits comme aux grands

Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, cave, buanderie, salle de sport?

Belle terrasse de 33 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente

Terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours

Jardin intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Un emplacement privilégié :

Située en impasse, garantissant calme absolu et sécurité

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien facilité

Cette maison d'architecte, rare sur le marché, est une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Fontaine-lès-Dijon, parfaite pour concilier vie de famille et sérénité.

Travaux à prévoir (salle de bain, huisseries...)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat n°5273

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr."

Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2853 € TTC / an et 3859 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ERA VIMONT IMMOBILIER

    4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 0380367718
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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