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Réf. 75447M

Achat Maison 5 pièces 138m² ST JOACHIM 44720

266 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


ST JOACHIM - Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle spacieuse et lumineuse d'une superficie d'environ 138 m² habitables et son très grand grenier aménageable (79 m² environ) saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'aménagement. Possibilité au total d'environ 295 m².

Rez-de-chaussée :
-Entrée avec dégagement
-SOUS SOL TOTAL : 77m2
-Chambre : 17.24 m2
-WC

À l'étage (dalle béton) :
-Cuisine aménagée : 17.91 m2
-Belle salle de séjour avec cheminée, lumineuse et chaleureuse : 39.13 m2
-Trois chambres confortables d'environ 13 m2
-Salle de bains avec wc
-Dégagement

En plus :
Grenier aménageable (dalle béton) : (environ 79.40 m2) créez un étage supplémentaire selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau)

Terrain de 1132 m² : un bel espace extérieur pour vos projets de jardin, potager, avec levée privative.

À visiter sans tarder ! SECTEUR FEDRUN !
Contactez-nous pour plus d'infos ou convenir d'une visite.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    ST JOACHIM (44720) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KERMARREC HABITATION

    6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0228541820
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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