Achat Maison 6 pièces 150m²
399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (387487 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. GCI2259-C
Description du bien
Exclusivité Grandchamp Immobilier. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis et à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale aux prestations soignées, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille. Le vaste espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, comprend un salon cosy avec cheminée, prolongé par une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, offre une vue imprenable sur un magnifique jardin paysager, clos et arboré, un véritable cocon de verdure pour se détendre ou recevoir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par le sol et aux équipements modernes tels que les volets électriques.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 16 m², séduit par ses nombreux rangements. Un bureau et salle d'eau viennent compléter ce niveau. Un second bureau, accessible par une entrée indépendante, offre un espace idéal pour une activité professionnelle à domicile.
À l'étage, la grande chambre principale, dotée d'un balcon avec vue sur le jardin, peut être facilement transformée en suite parentale ou divisée en deux pièces selon vos besoins. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage.
Côté annexes, un cabanon de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardin, un garage double équipé d'une porte sectionnelle électrique permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une cave enterrée vient parfaire l'ensemble.
Le jardin piscinable, clos de 1121 m², parfaitement entretenu, constitue un atout majeur : un grand espace extérieur à la fois intime et propice à la détente. Le portail électrique vous apporte un confort au quotidien
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES