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Réf. PM / 3852-COMPANY39587UXO

Achat Appartement 1 pièce 18m² NANTES 44100

94 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,3% TTC (86001 € hors honoraires)

Description du bien

Le Cabinet Guémené Nantes vous propose cet appartement, vendu avec locataire en place (loyer mensuel Hors Charges : 389.93?), idéalement situé dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet à Nantes.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette. L'espace de vie est optimisé pour votre confort. La salle d'eau, équipée d'un WC.

Honoraires inclus de 9.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 ?. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 ? et 569.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 85
  • Quote part charges courantes : 645 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (219 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 421 € TTC / an et 569 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0620194724
Infos sur l’agence Site et honoraires

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