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Réf. 1638

Achat Maison 9 pièces 301m² TOSSE 40230

1 498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1426938 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme, proche du centre d'un village, à 12 min d'Hossegor et des plages, villa avec annexe en très bon état d'entretien. Bien exposée sur une parcelle joliment arborée de 3 200 m2, cette maison de construction traditionnelle de 1984 offre de beaux volumes, et une surface habitable de 243 m2, à laquelle s'ajoutent les 57 m2 de la maison d'amis. La maison principale dispose d'un beau séjour avec cheminée, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de cinq chambres plus un bureau. En surfaces annexes, buanderie, cellier, double garage et atelier, grande terrasse partiellement couverte, piscine. Les prestations sont de qualité, chauffage gaz, climatisation, volets roulants électriques, panneaux photo-voltaïques ... Ce bien de grande qualité pourra convenir en résidence principale aussi bien que pour une merveilleuse maison de vacances, mais aussi à une profession libérale avec la possibilité d'aménager la dépendance en bureau ou cabinet.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par l' Agence Terres & Océan Immobilier - Mr Serge Pilke - 06 61 17 69 41 - Mandat 1638 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 301 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOSSE (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4480 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

    37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

    Appeler l’agence Tél : 05 58 43 60 41 et
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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