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Exclusivité
Réf. 183

Achat Appartement 3 pièces 64m² ANGERS 49000

233 235 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (219000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT En exclusivité dans votre agence SDSimmo Angers Lafayette. Découvrez ce charmant appartement de 64.13m2 m2, situé quartier Lafayette: accès gare SNCF Angers St Laud / Place Lafayette à 10min à pieds. Situé au 1er étage de la résidence sans ascenseur, ce bien se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, ainsi que d'une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de ses atouts, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la copropriété: 41
Montant annuel des provisions pour charges: 1585EUR
La consommation annuelle est estimée entre 1140EUR et 1580EUR/an. Honoraires charge acquéreur de 6.5%.
Pour une visite, contactez Jeffrey LEBRUN au 07 67 00 45 89, agent commercial pour l'agence SDSimmo Angers Lafayette, enregistré au RSAC d'Angers sous le no 921042487.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2023

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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

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