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Réf. 6928

Achat Maison 6 pièces 129m² BESSE SUR BRAYE 72310

144 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (136000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un cadre privilégié au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de BESSE SUR BRAYE.

Découvrez votre havre de paix : un magnifique pavillon sur sous-sol, alliant élégance et authenticité !

Comprenant au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée accueillant donnant l'accès à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et à un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.

À l'étage, un palier distribuant une première chambre avec accès privatif à un magnifique balcon, un bureau, une salle d'eau, un WC, une seconde chambre et une lingerie.

Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre tranquillité.

Le sous-sol offre un grand garage, une pièce supplémentaire, un cellier et une cave pour stocker en toute sécurité, idéal pour les bricoleurs et pour stocker.

Des dépendances complètent parfaitement cette propriété : un bûcher, un débarras, un préau avec terrasse carrelée, ainsi qu'une très belle cave pour vos vins favoris.

Le tout entouré d'un magnifique jardin arboré et une très belle terrasse.

Vivez dans un lieu où le style rencontre la fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de ce pavillon votre nouveau chez-vous.

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale à BOULOIRE - 3, grande rue 72120 SAINT-CALAIS, par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnelle habilitée et passionnée à votre écoute.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BESSE SUR BRAYE (72310) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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