Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 106

Achat Maison 6 pièces 272m² ALLOS 04260

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (320000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 272 m2 habitable avec 3 niveaux dont 102 m2 aménagé à rénover et 144 m2 à aménager, située au début du Super Allos avec vue sur les montagnes et exposition Sud-Ouest.
Vous pouvez descendre au village à pied. La maison dispose d'un garage indépendant.
Niveau 0 : 79m2, aménagé, à rénover : Séjour, Cuisine avec terrasse, 2 chambres, Salle de bain, wc indépendant, balcon filant
Niveau N + 1 : 23 m2 aménagé, 1 chambre, Salle de douche, wc indépendant et 65 m2 à aménager grand espace avec fenêtres.
Niveau N- 1 : 79 m2 : espace atelier pouvant être aménagé en logement (emplacement fenêtres existant) avec terrasse et balcon filant
Niveau N-2 : cave - 26 m2
Garage indépendant : 20 m2
L'accès à chaque niveau se fait par une cage d'escalier pouvant rendre chaque niveau indépendant.
L'électricité est à reprendre partiellement selon les recommandations du diagnostic.
Les menuiseries sont en double vitrage d'origine de la construction, sauf au dernier étage.
Venez découvrir cette maison qui présente beaucoup de potentiel pour celui qui voudra se lancer dans la rénovation.

Allos vous propose ses activités été comme hiver avec sa base de loisirs et ses 2 stations de ski.
Vous êtes aux portes du parc national du Mercantour et du Lac d'Allos pour ballader ou randonner plus haut. Les cyclistes apprécieront la proximité du Col d'Allos ou les pistes VTT balisées.
Plus de photos vidéos sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers à Colmars

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 272 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLOS (04260) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (352 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5590 € TTC / an et 7620 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    INTENDANCE ET SERVICES IMMOBILIERS

    Quartier Les Lèches 04370 COLMARS

    Appeler l’agence Tél : 06 77 99 54 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler