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Achat Maison 3 pièces 62m² MONTIGNY LENCOUP 77520

185 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

PROCHE NANGIS / MONTEREAU-FAULT-YONNE

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison ancienne rénovéedans un cadre unique, située en Seine-et-Marne (77) sur le charmant village de Montigny-Lencoup.

Elle se compose ainsi :

Une entrée sur un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En dépendances :
Une cave avec le ballon électrique pour la production d'eau chaude, un cabanon avec un puits et un abri en dur.

Les +++ :
- Maison rénovée entièrement (Toiture comprise)
- Huisseries en PVC double vitrage & des volets PVC.
- Agrandissement possible d'environ 20 m2 entre le séjour et une chambre
- Assainissement individuel aux normes (Diagnostic de 2025)

Le tout édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 607 m2 au milieu d'un environnement verdoyant entouré de bois.

À seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne et 6 km de l'Autoroute A5 (Sortie Forges).

Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    MONTIGNY LENCOUP (77520) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (392 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      392
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 01 64 08 18 78

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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