Achat Maison 4 pièces 81m² MANOSQUE 04100
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 405537TPH
Description du bien
A vendre, charmante maison moderne située à Manosque.
Cette maison récente de 2017, conforme aux normes RT 2012, est mitoyenne d'un côté et offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose de quatre pièces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte (équipée), créant un espace convivial et accueillant. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec WC.
A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC complète cet étage.
La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking située devant l'entrée, assurant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Son style contemporain et ses finitions de qualité sauront séduire le plus grand nombre.
Descriptif technique :
-Chauffe-eau thermodynamique
-Plancher chauffant (électrique)
-VMC double flux
-Menuiseries PVC triple vitrage
-Volets coulissants en bois
- Cuisine équipée
-TF 2023 : 1 694 euros
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Manosque, alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 259 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 405537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: B- 83 kWh / m² par an GES: A - 2 Kg CO2 / m² par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 590 euros et 840 /an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANOSQUE (04100)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU