Achat Appartement 2 pièces 46m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 26-083
Description du bien
Il s'appelle Elio. Et il respire le calme.
Dans une résidence intimiste et verdoyante d'Èze, ce 2 pièces de 46 m² en rez-de-chaussée, aujourd'hui disponible à la vente, vous invite à vivre en harmonie avec la nature. Ici, on entre dans un univers feutré, serein, pensé pour la quiétude.
L'appartement, situé au cour d'un environnement paysager soigné, bénéficie d'une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour les déjeuners tranquilles ou les lectures au grand air. La position en surplomb de la résidence ouvre une vue dégagée sur les collines, la mer, le village et le ciel, propice à l'évasion.
Le salon avec cuisine semi-équipée prolonge naturellement l'extérieur, la chambre est au calme, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Construit en 2022, ce bien offre des prestations contemporaines : domotique, fibre, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, garage privatif sécurisé en sous-sol, vidéophone, badge Vigik.
La copropriété, discrète et sécurisée, dispose également d'une belle piscine et de généreux espaces verts, pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute sérénité.
Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un pied-à-terre paisible, un premier chez-soi moderne ou un investissement pertinent à quelques minutes de Monaco. Autoroute A8: 7 mn. Aéroport Nice Côte: 20 mn: Plages: 15 mn.
Une adresse singulière, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Et si c'était la vôtre ? Contactez Karine Long (+33) 6 43 91 47 02, pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 2914 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2023
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