Achat Maison 5 pièces 115m² VANNES 56000
787 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (750023 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. Pearl
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Pearl », une élégante maison de famille de 115 m2 idéalement située dans le quartier recherché d'Albert 1er à Vannes. Ce secteur prisé séduit par sa tranquillité, son atmosphère résidentielle et la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, services et écoles. Ici, l'art de vivre à la vannetaise prend tout son sens.
Entièrement rénovée avec goût, cette demeure séduit par ses volumes lumineux, ses beaux parquets et sa belle ouverture sur un charmant jardin paysager. Véritable cocon familial, la maison offre une vie douce et fonctionnelle à deux pas de l'effervescence vannetaise.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse suspendue. La cuisine, équipée et aménagée dans un esprit contemporain, prolonge naturellement l'espace de vie. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, et une salle d'eau (douche).
Un sous-sol complet avec garage et nombreux espaces de rangement parachève cette maison de ville aussi esthétique que pratique.
Le jardin clos et paysager de 372 m2 constitue un véritable atout : espace de jeux pour les enfants, coin détente au calme et à l'abri des regards... Il est aussi constructible, avec une emprise au sol de 40 % (pouvant aller jusqu'à 60 % sous conditions environnementales).
Garage et stationnements extérieurs / Vie de quartier agréable, commerces, écoles et services à pied / Port de Vannes à 10 min à pied (ou 3 min à vélo) / Gare TGV à 4 min en voiture (ou 7 min à vélo)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info891616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON