Achat Maison 6 pièces 213m² ST JULIEN LES METZ 57070
740 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 250514_JFH-HERBETH
Description du bien
SOUS OFFRE - À Saint-Julien-lès-Metz, rue des Carrières, sur les hauteurs prisées de la commune, découvrez cette superbe maison d'architecte de 213 m², entièrement rénovée avec goût. Offrant une vue spectaculaire et une exposition idéale, ce bien rare allie Design contemporain, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Tout y est!
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, haut de gamme et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Un poêle à bois suspendu ajoute une touche chaleureuse et design à l'ensemble. Cette pièce donne accès à une terrasse de 30 m² orientée plein sud, équipée de deux grands stores motorisés, avec une vue dégagée sur les hauteurs de Metz.
Le niveau principal se complète de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains moderne, d'un WC et d'un grand garage deux voitures. Les finitions sont irréprochables et chaque détail a été pensé avec exigence.
À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une très jolie cave à vins. Cet étage donne accès à un espace loisirs d'exception, composé d'une terrasse couverte de plus de 70 m², dont une pergola de 17 m², et d'une piscine 8x4 chauffée, idéale pour profiter pleinement du panorama.
Le terrain est entièrement clos et paysagé avec goût, agrémenté de beaux arbustes. L'environnement est calme, résidentiel et à seulement quelques minutes de Metz.
Une propriété rare sur le marché, mêlant élégance, confort et vue d'exception.
*Visite Virtuelle Matterport disponible*
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN LES METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4126 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ