Achat Maison 7 pièces 225m²
625 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (599980 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 5831
Description du bien
JEANNE d'ARC IMMOBILIER présente - à Bois-Guillaume, quartier prisé - cette maison de famille Années 60, de 7 pièces dont 4 chambres (env. 225m² au sol + sous-sol complet de 90 m² : garage, chaufferie, atelier etc..) , joli jardin arboré de 650m².
Style rétro, lignes graphiques, volumes lumineux - AU CALME dans un écrin de verdure et à proximité de tout (écoles, commerces, soins et transports).
Fenêtres récentes partout, bon état général, pas de gros travaux à prévoir, agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Pièce de vie de près de 50m² : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond
- Véritable suite parentale de 34m² : chambre, double dressing Mr , Mme, salle de bains (en cours de rénovation)
- Toilettes séparés
A l'étage :
- 3 chambres, dont 2 mansardées d'env. 17m² Carrez (45m² au sol) chacune
- Un bureau ou 5ème chambre
- Salle de douches avec WC
Au sous-sol :
- Garage
- Chaufferie (chaudière Viessmann de 2018)
- Espaces aménageables supplémentaires, selon vos projets : salle de sport, atelier, chambre d'amis etc..
Une maison de caractère pour qui recherche de l'espace, de la lumière et un cadre de vie agréable à Bois-Guillaume.
Contactez votre Conseillère en Immobilier : Aurore Gaillard (N° RSAC 498 813 872 - Rouen)
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN