Achat Maison 8 pièces 168m² BAUGE EN ANJOU 49150
344 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (332008 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 407331SDEC
Description du bien
Très belle maison de caractère des années 1850, de huit pièces. Dont une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier qui dessert, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec wc.
Terrasse, deux dépendances, un garage de 32 m2 (possibilité de mettre un camping car), accompagne cette belle maison sur un terrain (parc) de 14500 m2.
Dans un lieu au calme et vert, avec son jolie jardin arboré, vous aurez le coup de coeur assuré !
Cette maison est équipé d'un système d'assainissement autonome.
Son prix est de 344990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 332 000 Euros.
DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4500 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407 331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
BAUGE EN ANJOU (49150)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (308 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3089292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4000 € TTC / an et 5500 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU