Achat Maison 3 pièces 72m² HARNES 62440
66 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. VM468-AKYLESIMMO
Description du bien
Maison Mitoyenne 2 côtés - Un Potentiel Inouï à Réveiller
Imaginez une maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière naturelle, prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec ses 72 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux. Située sur un terrain de 170 m², elle dispose d'un jardin de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
À l'intérieur, un séjour de 16 m² vous accueille avec générosité, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend trois pièces, dont deux chambres douillettes et une salle de bains moderne. Une cuisine partiellement équipée, avec un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre convivial.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Une cave de 11 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner dans votre jardin fleuri, ou le soir, en train de vous détendre dans votre salon chaleureux. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie où chaque moment devient un souvenir précieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison mitoyenne 2 côtés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel extraordinaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une école élémentaire est disponible. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Pour les trajets en voiture, plusieurs crèches et un hôpital sont à 10 minutes. Enfin, la fibre est éligible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 ? et 3490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Damien HALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
HARNES (62440)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3536767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS