Achat Appartement 5 pièces 176m² NANTES 44000
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 6380MGA
Description du bien
Découvrez cet exceptionnel appartement T6 en plein cœur de Nantes, à seulement quelques mètres de la Place Graslin.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien et ses magnifiques parquets à la française.
Vous profiterez d'un double salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et chaleureux.
La cuisine est séparée mais non aménagée, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser l'espace culinaire de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
De nombreux rangements vous faciliteront le quotidien.
La salle d'eau et la salle de bains spacieuse, répondent aux besoins quotidiens de chacun, offrant confort et praticité.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu d'exception selon vos envies et votre style. Imaginez allier le charme de l'ancien à des touches de modernité pour créer un espace unique qui vous ressemble.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos sorties en ville.
Un grand grenier vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Nantes.
Venez le découvrir et laissez vous séduire par son potentiel et son cachet unique.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots : 13 dont 13 lots d'habitation
Charges annuelles : 2316€
Réf : 6380MGA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 598 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 570 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 176 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 2316 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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18 rue Lafayette 44000 NANTES