Achat Appartement 3 pièces 93m²
628 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (599980 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DLGA105
Description du bien
Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 93 m² (ancien 4 pièces).
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas du centre-ville de Mandelieu, ce bien rare allie élégance, confort et luminosité.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, sa suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Un WC invité complète l'ensemble.
Une configuration modulable permet aisément la création d'une troisième chambre, comme à l'origine, grâce à une simple cloison.
L'atout majeur : une magnifique terrasse en angle, offrant une vue dégagée sur la Siagne et un ensoleillement optimal.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, garage fermé et cave.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 667
- Quote part charges courantes : 3012 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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251 AVENUE DU 23 AOUT 06210 MANDELIEU LA NAPOULE