Achat Maison 4 pièces 196m² CHAVAGNES EN PAILLERS 85250
293 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (279988 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. VM19827-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Maison de caractère avec potentiel à Chavagnes-en-Paillers
À seulement 5 minutes du bourg et 15 minutes des grands axes, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située sur une parcelle de 4 500 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un espace cuisine à réaménager, agrémenté d'un ancien four à pain d'époque.
Viennent ensuite une salle de bain équipée d'une douche type 'hammam' et d'une baignoire balnéo, un espace buanderie avec petit coin de stockage, une chambre.
À l'étage, un large palier dessert deux bureaux ainsi qu'une grande chambre, possibilité d'y créer deux chambres distinctes selon les besoins.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, avec également un beau potentiel pour une maison secondaire ou un projet à vocation touristique (gîte, maison d'hôtes...).
Un lieu plein de charme, à découvrir pour y projeter votre futur cadre de vie.
A saisir !
CAM
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 ? et 6080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
CHAVAGNES EN PAILLERS (85250)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (360 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3601212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5050 € TTC / an et 6080 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE