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Réf. 3876
Description du bien
BAIL A CÉDER - PARIS XIXème - A saisir
Bail a céder sur un local commercial bien placé, situé rue de Meaux, au coeur d'un quartier très commerçant avec passage très nombreux devant la vitrine. Local situé dans la continuité de commerces de bouches tels que boucherie, boulangerie, fromagerie, poissonnerie, traiteur, primeur, etc.
Emplacement idéal pour démarrer ou pérenniser une activité dans le quartier. Local en bon état général. Bonne visibilité.
Grande pièce principale de 30 m2 avec grande vitrine (largeur: 4 mètres) sur rue offrant une belle visibilité, une réserve de 10 m2 avec kitchenette, WC en arrière du magasin (possibilité de stocker des produits ou matériel). La réserve donne accès, au premier étage à un petit studio de 11 m2 donnant sur cour intérieure (qui peut être transformé en bureau) avec une cabine de douche fonctionnelle.
Une cave de 6 m2 en sous-sol, avec porte blindée, complète ce bien.
Contrat de bail commercial renouvelé en Avril 2023 pour 9 années.
Loyer Hors charges: 2156.24 euros HC/Non soumis à la TVA
Provision sur charges: 110.00 euros / mois
Taxe foncière 2024: 1188.00 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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118 RUE DE MEAUX 75019 PARIS 19