Achat Appartement 3 pièces 67m²
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MA507-A
Description du bien
Exclusivité KAHÛTE!
Idéalement situé en plein coeur de Collonges-au-Mont-d'Or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67 m² habitables.
Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2003 bien entretenue, cet appartement a été rénové en 2020 avec beaucoup de goût . Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous serez séduit par sa grande terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les + :
Emplacement central dans le bourg
Résidence calme et sécurisée
Terrasse agréable
Rénovation récente
Garage privé et cave
Accessibilité :
A 15 minutes en voiture de Gare de Vaise
A 7 minutes en voiture de la gare de Collonges-Fontaines direction Vaise (en 8min) et Perrache (en 12 min)
A 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Bus à proximité: 43 direction gare de Vaise ou Genay, le 71
Coup de coeur Garanti!
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 92Euro/ mois (inclus : fond de travaux, entretien des communs, ascenseur, entretien chaudière)
Taxe Foncière : 974Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR