Achat Appartement 1 pièce 33m² PARIS 19ème
288 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944011
Description du bien
À VENDRE - GRAND STUDIO LUMINEUX DE 33 M² - PARIS 19e - RUE DE CRIMÉE - À VENDRE - GRAND STUDIO LUMINEUX DE 33 M² - PARIS 19e - RUE DE CRIMÉE
Au pied du parc des Buttes-Chaumont - Appartement vendu loué, idéal investisseur
Imaginez vivre ou investir à deux pas de l'un des plus beaux espaces verts de Paris, le mythique parc des Buttes-Chaumont, où la nature est à portée de main !
Nous vous proposons ce grand studio de 33 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et recherché du 19e arrondissement.
Ce bien rare offre :
- Une pièce principale spacieuse et lumineuse grâce à son étage élevé et sa vue dégagée sans vis-à-vis
- Une cuisine aménagée fonctionnelle
- Une salle de bains avec WC
- Une cave privative pour votre rangement
- Une place de parking en sous-sol, un vrai atout rare dans Paris !
Points forts :
- Emplacement d'exception, en face du parc des Buttes-Chaumont
- Résidence récente, sécurisée et bien tenue
- Luminosité naturelle optimale, calme et vue dégagée
- Parfait pour un investissement locatif rentable et sécurisé (appartement vendu occupé, bail de 3 ans)
Loué 860 € HC / mois + 60 € charges
Transports à proximité :
Métro Botzaris (ligne 7bis)
Métro Laumière (ligne 5)
Métro Place des Fêtes (ligne 11)
Un véritable coup de cœur pour investisseurs avisés ou primo-accédants qui souhaitent allier qualité de vie et valeur sûre à Paris !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2025
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08