Achat Maison 8 pièces 164m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
400 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (379984 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35344
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU
Au coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un secteur calme et verdoyant.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, rénovée récemment, avec un espace repas convivial. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace bureau avec vue sur la salle à manger permet une configuration optimale pour le télé-travail. Une arrière-cuisine/lingerie, ainsi qu'un espace dressing sur mesure à l'entrée complètent l'espace du rez-de-chaussée, où une salle d'eau déjà existante permet la possibilité de créer une chambre de plain-pied.
À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand débarras. Accès aisée aux combles pour plus d'espace de stockage
Pour parfaire ce cadre idyllique, la propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin clos.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous !
REF: 35344
DPE: D
*Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BARTHELEMY D ANJOU (49124)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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4 Route d'ANGERS 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU