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Exclusivité
Réf. 09-8190

Achat Maison 4 pièces 81m²

310 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (294990 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Exclusivité - Située à seulement 950 mètres des commerces et à 2,6 km de la plage prisée de Pontaillac, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une véranda agréable et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville et une climatisation dans le salon.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      Non communiqué

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