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Réf. V4420A
Description du bien
À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 514,80 m2 avec un espace de stockage d'environ 396 m2 au sol et une mezzanine de 118,80 m2.
Idéalement situé sur la commune des Sorinières. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.
Il comprend 6 portes sectionnelles traversantes dont trois de 3,5mx4m, trois portes piétons avec baies fixes de 2mx2,2m, une zone de stockage extérieur privatif, ainsi que cinq stationnements privatifs
Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur aménagé avec tables est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 514 m²
- Surface utile : 515 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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2 rue Robert Schuman 44400 REZE