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Réf. 1432PA27

Achat Maison 6 pièces 134m² VALLET 44330

530 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VALLET - 44330 - Maison Familiale Contemporaine en Hyper-Centre de VALLET.
Seulement chez Cocooning Immobilier !
En hyper-centre de Vallet, découvrez cette maison contemporaine de 135 m2 habitables, construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un emplacement idéal. Située dans une voie privée sans nuisance, elle conjugue espace, luminosité et confort, tout en bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2034.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par ses grandes ouvertures, baignant l'espace de lumière naturelle et s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau. Une grande buanderie, un WC et un grand garage viennent ajouter à la praticité de ce niveau.
À l'étage, le grand palier dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grand palier est un espace parfait pour aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain de 330 m2, clos par un élégant mur en pierre, offre un espace extérieur intime et charmant, avec un parking pratique à l'avant pour plusieurs véhicules.
Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com.Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.
Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation Votre projet, notre priorité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLET (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 430 € TTC / an et 730 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    61 rue des Forges 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0228007240

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