Achat Maison 6 pièces 126m² GORGES 44190
416 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1475YV1
Description du bien
GORGES - A VENDRE Maison coup de coeur de 125m2 au calme d'une impasse entre GORGES et LE PALLET
Reference :
Craquez pour cette maison coup de coeur de 125m2, dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1380m2, au calme d'une impasse.
Au rez-de chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ainsi que par la pièce de vie chaleureuse orientée plein sud donnant sur une terrasse ombragée de 40m2.
Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau complète le rez-de -chaussée.
A l'étage, deux belles chambres lumineuses exposées Sud avec une vue sur le vignoble et la vallée de la Sèvre. Une seconde salle d'eau complète l'étage.
Vous disposerez également d'un grand garage spacieux avec placards, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un abri extérieur pour un second véhicule.
La propriété est entièrement clôturée et bordée d'une haie arbustive garantissant une intimité visuelle. De plus un deuxième espace pergola barbecue complète le jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Atouts : pompe à chaleur, chauffage par le sol, très bien entretenue, environnement paisible, fibre, cuves de récupérations d'eaux de pluie, arrêt d'autobus desservant les établissements scolaires, située à mi-chemin entre 2 gares.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com.
Retrouvez-nous également dans nos agences de VALLET et GORGES.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre projet immobilier commence ici, avec Cocooning Immobilier !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GORGES (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
61 rue des Forges 44330 VALLET