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Réf. 2335

Achat Maison 4 pièces 173m² CERIZAY 79140

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CERIZAY, dans un secteur résidentiel calme et agréable, ce pavillon contemporain construit en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs soignés. La maison propose une surface habitable de 170 m2 bien pensée avec un séjour ouvert sur deux belles terrasses agrémentées de voiles d'ombrage, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. Deux chambres de plain-pied avec salle d'eau viennent compléter ce niveau, tandis que l'étage dispose de deux autres chambres, d'une mezzanine accueillante et d'une seconde salle d'eau. Un atout supplémentaire : l'ancien garage a été aménagé en bureau avec WC et sas d'accueil indépendant, idéal pour une profession libérale ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé de 910 m2, d'un porche attenant permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un abri de jardin pour vos outils ou rangement. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison récente offre espace, calme et praticité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERIZAY (79140) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1562 € TTC / an et 2114 € TTC / an
      01/01/2023

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
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