Achat Appartement 3 pièces 63m² ISTRES 13800
157 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP945369
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) au cœur d'Istres, à proximité des commodités fonctionnelle au quotidien - À VENDRE : Appartement T3 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé en plein centre-ville, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité, voie de bus proximité du bien .
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, orienté sud-ouest, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le séjour spacieux de 15,52 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine séparée, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,34 m² et 8,34 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un dressing pratique pour optimiser votre espace de rangement.
Profitez d'un balcon de 5,15 m² pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous relaxer au soleil. De plus, un cellier et une cave sont à votre disposition pour un rangement supplémentaire.
L'immeuble, construit en 1975, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous au 04.42.55.03.54 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !bien à vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 224,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 2224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES