Achat Appartement 4 pièces 79m² ISTRES 13800
225 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP945333
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 79 m² avec balcon au Centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Appartement T4 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement spacieux de 79 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ainsi une climatisation réversible, cette appartement et refait a neuf aucun travaux a prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace orienté sud-ouest. Le séjour de 17,3 m² est idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée de 10,58 m².
Cet appartement dispose de trois chambres confortables, respectivement de 9,7 m², 11,85 m² et 12,1 m², parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent à la praticité de ce bien.
Profitez également d'un balcon de 4,9 m², un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. En complément, une cave de 3,06 m² est à votre disposition pour le rangement.
Situé dans un secteur dynamique, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, voie de bus au pied du bâtiment, le tout à moins de 1,5 km. Ce bien est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et commodités. bien à vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 378,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 2378 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES