Achat Maison 6 pièces 120m² BAIS 35680
249 570 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (239994 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 405050RES
Description du bien
CAMPAGNE DE BAIS 35680 - SANS VIS A VIS- AU CALME
Situé dans un hameau en calme- Maison très charmante grâce à ses poutres apparentes et son authenticité.
Rénovée avec des matériaux écologiques - laine de bois - Assainissement en Phytoépuration aux normes- panneaux photovoltaïques.
Budget: 240 000 euros + 9 570 euros d'honoraires d'agence, soit 249 570 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon- séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc. A l'étage: Palier desservant 3 chambres. Garage et dépendance.
Le terrain est clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers : Prunier - poirier- pommier- cognassier- godgi- vigne- figuier- noisetier- noyer.
Puits - Four à pain
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Dans ce bourg dynamique de BAIS 35680, vous retrouverez: une école publique et une école privée avec ses transports scolaires, supermarché, fleuriste, esthéticienne, salons de coiffure, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, bar-restaurant, drive fermier tous les les mardis avec des produits locaux, bibliothèque, kinésithérapeute, ostéopathe, vétérinaires, gîtes ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
BAIS (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU