Achat Maison 6 pièces 107m² ARGENTEUIL 95100
340 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM18084
Description du bien
Liberkeys vous propose cette maison "coup de coeur" de 6 pièces de 81m² Carrez et 107m² de surface au sol avec jardin et son studio indépendant, située rue de Vauginard à Argenteuil.
****En exclusivité chez Liberkeys****
Sur le bien :
Maison des années 30, entièrement rénovée et décorée avec goût, de 6 pièces avec jardin de 100m² ainsi qu'un studio indépendant.
Le rez de chaussée, accessible depuis un escalier / palier et son grand balcon, est composé d'une entrée, un WC séparé, ouvrant sur un double salon / salle à manger de plus de 25m², orienté OUEST, avec accès direct à la cuisine toute équipée..
Au 1er étage, trois chambres, une salle de bain avec douche, et un WC séparé.
Un sous sol avec buanderie complète ce bien.
Enfin, un studio indépendant, entièrement rénové, est attenant à la maison. Il a sa propre salle d'eau, coin kitchenette et WC.
Belle hauteur sous plafond, double vitrage. lumineux.
Volets électriques solaires, fibre, électricité refaite, la façade de la maison a été ravalé avec une isolation thermique par l'extérieur et chaudière à condensation changée en 2020. Aucun vis à vis.
Les combles sont isolées au sol et possibilité d'y créer une 4ème chambre.
Stationnement facile dans la rue.
Les plus :
- Maison COUP DE COEUR
- Calme
- Lumineux
- Grand Séjour
- Jardin et cour intérieure
Taxe foncière : 1379€ par an Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
Sur la localisation :
A 2 pas des écoles et tous commerces
10 min en voiture de la gare d'Argenteuil et 20 min à pied, desservant la gare de Paris Saint-Lazare en 15 min seulement
10 min en voiture du Tramway T2 à Bezons, desservant la gare de la Grande Arche de la Défense en 12 min
Accès à l'A86 et l'A15 en 5 minutes
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Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
ARGENTEUIL (95100)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2133333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09