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Réf. LR2505039-LEBECIMMO

Achat Maison 9 pièces 196m² PORT LOUIS 56290

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Dans un quartier résidentiel calme, proche de la mer et des commodités, venez découvrir cette maison aux forts potentiels. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée & équipée, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau. À l'étage, un second salon/séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée & équipée, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Accès au premier étage possible par escaliers indépendants et extérieurs. Un grenier à aménager. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 830 m². Cette maison d'habitation peut à la fois être repensée pour une famille ou bien pour des investisseurs - potentiel locatif.

Le plus :
- Localisation
- Potentiel locatif
- Idéal investisseur
- Volume

RÉFÉRENCE : LR2505039

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT LOUIS (56290) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297023332
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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