Achat Maison 5 pièces 130m² PESSAC 33600
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (675019 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. VM823-COMPANY50720PGS
Description du bien
PESSAC CENTRE
EXCLUSIVITE
Bien rare sur Pessac Centre, maison de 130 m² sur parcelle de 1138 m², proche des commerces et transports du Centre de Pessac.
Niché en 2éme ligne, situation paisible et sans vis a vis, venez découvrir cette agréable maison de plain pied ayant bénéficier d'une belle rénovation soignée.
Elle dispose d'une entrée avec rangement de 11,50 m² , un double séjour de 42 m², une cuisine indépendante de 12 m², 4 chambres de 10,35 à 13,20 m² ( certaines avec placards), une salle d'eau avec Wc, une deuxième salle d'eau et un wc séparé.
La maison est habitable sans travaux, belles prestations, double vitrage PVC et alu, volets battants et électrique cuisine, chauffage gaz et poêle a bois séjour, production d'eau chaude avec cumulus, terrasse, hauteur sous plafonds de 2,75 m, très bonne isolation du logement, arrosage intégré, portail électrique.
Une dépendance de 14,50 m² et un atelier de 17,50 m² complète le bien. Belle parcelle, plusieurs stationnements possible, terrain piscinable.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC