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Exclusivité
Réf. 570-COMPANY52692YML

Achat Maison 3 pièces 68m² COZES 17120

42 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose un bien à COZES (17120)

Femme de 72 ans

À deux pas du centre, charmante maison offrant 68,25 m² habitables, en excellent état ? aucun travaux à prévoir !Elle comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, un coin cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un double garage. Portail en cours d'installation.Le tout sur un terrain clos de 1 300 m².

En partant d'une valeur vénale de 200 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 42 000 ? HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 353 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 42 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 444.00 et 600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Localisation du bien

    COZES (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 444 € TTC / an et 600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0673160774
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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